2层别墅的面积计算方式应该是将每一层的面积相加。
因为别墅的建筑形式通常不规则，所以在计算时需要将每一层的面积分别测量或估算，并将其相加。
需要注意的是，如果房屋有开放式的楼梯孔或者空地，需要减去这些部分的面积。
因此，我们可以使用以下公式来计算2层别墅的面积：总面积 = 一层面积 + 二层面积 - 开放式楼梯孔面积 - 空地面积需要注意的是，这个计算方式仅适用于常见的2层别墅。
如果房屋的结构形式比较特殊，计算方法可能会有所差异。
2层别墅怎么算面积 扩展
简单说吧 就是一层和二层加起来的面积，这包含了你屋内能看见的面积 ，墙体、楼梯间等公摊。1层100 总面积不一定就200，因为有的房屋二楼设计的比一楼小。房屋面积最终由房管部门来测量，误差合同上面有约定 一般3%内是多退少补，买房时可以看看合同的约定
